2015〜2025年築, 専有面積78.05㎡〜98.05㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ミハマシティ検見川浜I街区
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩10分
2020年築 / 14階建 / 397戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
5,438万円
61.8万円/㎡
4,862
5,246
5,630
6,014
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,246万円〜5,630万円
59.6万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月18日
ミハマシティ検見川浜I街区
5,580万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 88.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,580万円 | 63.4万円 | 3階 | 88.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 4,280万円 | 60.2万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,180万円 | 56.3万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 4,280万円 | 60.2万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,680万円 | 59.3万円 | 9階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,480万円 | 58.9万円 | 9階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,600万円 | 50.6万円 | 5階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,490万円 | 56.2万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,880万円 | 54.6万円 | 5階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 53.6万円 | 9階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 57.6万円 | 9階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,390万円 | 54.6万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 4,380万円 | 60.9万円 | 13階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,480万円 | 56.1万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,330万円 | 55.3万円 | 1階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,880万円 | 56.6万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 49.9万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 52.7万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,550万円 | 57.2万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,900万円 | 57.0万円 | 3階 | 50.89㎡ | 3DK+ウォークインクロゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ミハマシティ検見川浜I街区 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 5,580万円 | 63.4万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 397戸 | RC |
| 2025/07/27 | ミハマシティ検見川浜1街区 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅11分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 397戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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